Real × Digital × Finance
― AI × 実務で、構想を実装に変える ―
実務なき提案はしない。
現場に入って実装するAIコンサルティング、
売れる仕組みを作るインフルエンサー
マーケティング、
動くものを納めるシステム開発。
自らの手で成果を実証した「解」だけを
提供する、実装集団です。
Achievement
東京都環境局 EV充電設備導入セミナー 登壇
Certification
東京都EV充電設備アドバイザー 在籍
AI実装コンサルティングを中核に、インフルエンサーマーケティングとシステム開発が連動します。
01 / AI IMPLEMENTATION CONSULTING
提案書で終わらせない。現場に入り、AIで実装する。
何を解決すべきかを現場で決め、自分で作り、運用まで回す。米国で FDE（Forward Deployed Engineer）と呼ばれる働き方を、 私たちは不動産管理と行政連携の現場で、AIが登場する前から実践してきました。 合理化・効率化・言語化・仕組み化を、AIで何倍にも加速させます。
02 / INFLUENCER MARKETING
認知を売上に変える、事業開発型マーケティング。
5媒体・総フォロワー23.8万人を持つ現役インフルエンサー役員が参画。商品開発から販売チャネル構築、施策後の効果測定まで、「売れる」を科学します。100万回再生超の動画54本、累計2億回再生超の実績。
03 / SYSTEM DEVELOPMENT
「業務改善のプロ」が作る、現場視点のAIシステム。
Claude Code・Cursor 等の最新AI開発ツールを駆使し、議決権行使システムや請求書管理アプリなど、自社の実務の「不」から生まれた本当に使えるアプリケーションを高速で開発・提供。業務の整理とルール作りという上流工程から入り込みます。
全事業領域においてAIを実務レベルで活用し、従来のコンサルティングでは実現できなかった スピードと精度で課題解決を実装します。構想を語るだけでなく、動くものを納品する。 それが私たちの「AI × 実務」です。
01 / 構想
不動産・SNS・財務の実務経験から、本当に解くべき課題を見極めます。
02 / 実装
Claude Code・Cursor 等を駆使し、数週間ではなく数日で動くものを作ります。
03 / 運用
自らの業務で検証した「解」だけを、お客様の現場に展開します。
構想で終わらせず、動くものとして納品した実例です。すべて自社で設計から実装まで行いました。
意思決定の材料、雛形、報告書を「動くもの」として納品
AI IMPLEMENTATION CONSULTING
「安さではなく、資産価値を守る選択を」。管理会社のリプレイス検討で、理事会が比較の軸を持てるように設計した診断・提案サイト。合意形成の材料をWebで提供します。
AI IMPLEMENTATION CONSULTING
マイクロ法人スキーム、任意継続、国民健康保険の3パターンで年間負担を比較。経営者の「手残り」を数字で見える化し、法人設計の意思決定を支えます。
AI IMPLEMENTATION CONSULTING × 海外PM
ホテル・ヴィラ等の年間保守契約を提案するための積み上げ型見積書。日本のビルメン実務をベースに、現地の公共事業省令の点検手順・人員比率に対応づけ、案件ごとにそのまま使える形にしました。
AI IMPLEMENTATION CONSULTING × 海外PM
空調・給湯・給排水・電気・消防・建築の設備区分ごとに、良好／要観察／要修繕／緊急を判定して集計する日英併記の報告書。不具合一覧と写真台帳を含む標準セット。
AI IMPLEMENTATION CONSULTING × 海外PM
海外リゾート施設の屋根・構造の現地調査結果を、目的・所見・工法提案まで英語で報告。ドローン空撮と現地写真を根拠に、施主の意思決定に必要な情報を1本のWebレポートに。
AND MORE
その他多数
意思決定の材料や雛形、報告書など、ここに載せていない成果物が多数あります。
自社の業務課題から生まれた、実際に稼働しているシステムとツール
SYSTEM DEVELOPMENT
案件連絡、日常報告、駐車場予約、アンケート、掲示板。紙・電話・Excel に散らばっていた管理組合の業務を、ひとつの画面に集約する自社開発 SaaS。
SYSTEM DEVELOPMENT
インターホン更新など大規模工事の日程調整を、電話と紙から各住戸のスマホ予約へ。管理側は予約状況をリアルタイムに把握し、業者との調整を減らします。
SYSTEM DEVELOPMENT
表計算・LINE・請求書ソフトに分かれていた仕事を1本のシステムに統合。登録・案件進行・請求までを一元化し、数百名規模の発信者と案件を運用。エンジニアではない経営者1人がAIを使い、7週間で本番稼働。
SYSTEM DEVELOPMENT × 海外建築
Googleマップで屋根を真上から測り、勾配補正シミュレーターで実際の屋根面積を概算。現地に行かず、URLを1本渡すだけで海外物件の屋根面積が出せる Web ツール。
SYSTEM DEVELOPMENT × 海外建築
図面や写真を読み込み、画面上で点をつなぐだけで屋根の勾配・角度を測定。縮尺不要で、分度器を当てる代わりに使えるブラウザ完結の計測ツール。
AND MORE
その他多数
自社と取引先向けに稼働中のシステム・ツールは他にも多数あります。
提案から商品LP、効果測定までを一つの流れで
INFLUENCER MARKETING
現役クリエイターが導く「売れる」SNSマーケティング。登録インフルエンサー、総フォロワー数、対応ECモールの実績を軸にした、新規商談用の提案資料。
INFLUENCER MARKETING
インフルエンサー向けのパートナープログラム案内、商品の特徴、コレクション、楽天・Amazon への購入導線を1枚に。SNS施策から流入する読者に合わせて設計した商品ランディングページ。
INFLUENCER MARKETING
インフルエンサー募集のキャンペーンLPと、施策後の効果を回収するアンケートフォームをセットで実装。募集から効果測定までを一つの流れにしました。
AND MORE
その他多数
商品LP、提案資料、アンケート、レポートなど、掲載していない実績が多数あります。
画面は一部を抜粋しています。詳細はご相談の際にご説明します。
CEO / Forward Deployed Consultant
2010年にオーナーズLABを設立し、各種コンサルティングと行政対応を軸に事業を横断。新たにSNSマーケティングとAI駆動開発へ事業を拡大。自社の業務システム（12万行・外注なら2,000万円規模）をAIで自ら設計・実装し、7週間で実運用とした。
Senior Business Consultant
新規事業開発・アライアンス支援、DX／ITソリューション企画、セールス・マーケティング戦略が専門。キーエンス、博報堂、スタートアップで事業開発を担い、Consultant of the Year 等の受賞歴を持つ。座右の銘は「環境にこだわれ」。
Marketing Director / Creator
総フォロワー23.8万人、累計2億回再生、100万回超の動画54本を持つ現役クリエイター。リクルート、バンダイナムコ、電通デジタルなどを経て、「徹底的なリサーチ」と「生活者目線の共感訴求」で売れる仕組みを作る。Google 勉強会講師、ベネッセ公式アンバサダー。
Global Architecture Specialist
京都大学出身。一級建築士・一級建築施工管理技士。財閥系管理会社で17年、大規模修繕や設備更新など建物保全の実務を統括。CAD図面の制作実績と TOEIC 880 の英語力で、インドネシア・バリ島などの海外建築プロジェクトの現場を指揮する。
Real Estate Specialist
マンション管理士。独立系・デベロッパー系の管理会社で20年以上フロントを務め、首都圏の大中規模マンション150棟以上を担当。長期修繕計画の改定、管理費等の滞納対応、トラブル対応、防災対策、理事会運営の支援に精通し、中立の第三者として管理組合の合意形成を導く。
QUALITY STANDARD
全員が大手・上場企業の出身
外資系メーカー、上場企業、財閥系・電鉄系、大手管理会社、大手広告会社などで、大手の基準と手順を身につけたメンバーだけで構成。
官公庁・大手との取引実績
東京都の登壇・アドバイザーをはじめ、官公庁・大手メーカーを含む30社超と長年の取引・提携。その取引基準と報告水準をすべての案件に持ち込む。
大手と同じ進め方
合意事項は文書化、進捗は定例で報告、守秘と個人情報の扱いは契約で明記。少人数の小回りと、大手同等の統制を両立します。
ここに紹介した5名のほかにも、マンション管理のコンサルタントや現役クリエイターなど、各事業を支えるメンバーが在籍しています。さらに弁護士、税理士、公認会計士、司法書士、システムエンジニアなど各分野のスペシャリストと連携し、案件ごとに最適なプロジェクトチームを組成します。
不動産、SNS、システム、財務。あらゆる角度から、実務家が最適解を提案します。
Tel: 048-606-2964
Mail: owners.lab@gmail.com
